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    青島今年計劃建設和籌集保障性租賃住房不少于4.5萬套

    來源:大眾報業·大眾日報2022-01-13 10:22

      “有了這張認定書,我們的項目就可以享受免收城市基礎設施配套費等一攬子優惠政策,以后承租人也可享受民水、民電、民氣!”1月12日下午,青島市舉行保障性租賃住房項目認定書頒發儀式,青島公共住房建設投資有限公司總經理施濤現場領到了編號為“李滄2021-001”的認定書,該企業所建的李滄區衡陽路住宅項目被認定為保障性租賃住房。該項目距離地鐵站口僅3公里,將提供2218套租賃住房,并配建小學、幼兒園,預計2024年2月竣工。

      青島市住房和城鄉建設局局長陳勇表示,今年青島將持續加大保障性租賃住房工作力度,全年計劃建設和籌集房源不少于4.5萬套,會同相關部門積極推進各項優惠政策加快落地。

      當天,青島首批23家企業、25個保障性租賃住房項目獲得認定,共涉及房源1.8萬套。根據青島市有關政策規定,這些獲得認定的項目,將享受手續辦理、土地價款、土地供應、資金獎補、稅費減免、民水民電、金融支持等七個方面的優惠舉措。例如,項目認定書可以作為相關部門辦理保障性租賃住房項目立項、用地、規劃、施工、消防、驗收等手續的依據;取得項目認定書后,比照適用住房租賃增值稅、房產稅等稅收優惠政策,免收城市基礎設施配套費等。

      發展保障性租賃住房,是黨中央、國務院作出的重大決策部署,是解決新市民、青年人階段性住房困難問題的重要舉措。根據省政府辦公廳印發的《關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》,我省保障性租賃住房以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主,租金低于同地段同品質市場租金,保障對象不設收入門檻,重點保障在城區工作生活、正常繳納養老保險和住房公積金、在當地無自有住房的新市民、青年人等群體,優先保障新就業、從事基本公共服務的新市民。

      作為“完善住房保障體系”國家級試點城市,青島于2021年11月印發實施了全省首個《保障性租賃住房項目認定書核發管理規則》,構建起了聯合審查、快速審批的工作機制,使保障性租賃住房的房源籌集有標可依、項目管理有章可循、優惠政策有據可考。

      目前,青島在政策制定、房源籌集、金融支持等方面均取得了積極進展,逐步構建起政府出政策、銀行來支持、企業廣參與的良性機制。“住房租賃企業在向銀行業等金融機構申請貸款、債券、商業保險資金等金融支持時,可以享受優惠待遇。”青島市住房保障中心建籌處處長牛兆勝說。


    編輯:柳文琦
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